Wohnung zur Miete

610 €610 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)

Zur Vermietung steht Ihnen eine wunderschöne 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung mit ganz vielen Vorteilen.

1993 wurde am Schullerhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus errichtet. Über das Treppenhaus werden insgesamt nur 6 Wohnungen erschlossen. Sie können sich also auf ein ruhiges und störungsfreies Wohnen freuen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 70 m² und verteilt sich wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Diele und Balkon (Südwest, überdacht).
Zur Wohneinheit gehört eine Tiefgarage sowie ein geräumiger Kellerraum.
ACHTUNG! Die gesamte Fläche ist zusätzlich im Dachboden zu nutzen. Hier ist eine Zugtreppe im Dielenbereich eingebaut.

Desweiteren ist die Einbauküche, das Schlafzimmer sowie die Wohncouch im Wohnzimmer und die Balkonmöbel im Mietpreis enthalten.
Auch eine Waschmaschine sowie ein Fernseher im Bad und eine Klimaanlage im Wohnzimmer stellt der Vermieter zur Verfügung.

Vilshofen an der Donau, ca. 6 km von der A3 entfernt, bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie ein modernes Krankenhaus, Kindergärten, sämtliche Schulen und Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hallen- und Freibad, Ruder- und Motorbootsporthafen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Desweiteren stehen Bahnanschluss, Schiffsanlegestelle, Sportflughafen und diverse Busverbindungen zur Verfügung.

Vilshofen ist eine aufgeschlossene Kulturstadt, die ganzjährig interessante Veranstaltungen präsentiert. Highlights sind das Promenadenfest " Donau in Flammen" und der " schwimmende Christkindlmarkt" sowie Kabarett-Vorstellungen und traditionelle Volks- und Vereinsfeste. Im Atrium, einer kulturellen Veranstaltungshalle, wird von Jazz bis Klassik, über Rock und Volksmusik bis hin zu Theater und Dichterlesung alles geboten.

Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau befindet sich 20 km donauabwärts.
Passau verfügt über eine bunte Palette an Sightseeing, Sport und kulturellen Events, wie etwa die Donauschifffahrt, die zu Ausstellungsfahrten nach Österreich einlädt. Im Stadttheater und der Dreiländerhalle finden regelmäßig Aufführungen mit bekannten Künstlern und einem breit gefecherten Repertoire für sämtliche Altersgruppen statt. Neben Museen, Kirchen und historischen Gebäuden sorgen die Europäischen Wochen für kulturelles Großstadtflair.

Der Bayerische Wald mit sämtlichen Voraussetzung für den perfekten Wintersport sowie einem umfangreichen Netz an Wander- und Fahrradstrecken im Sommer und das Bäderdreieck mit zahlreichen Thermalbädern und Golfplätzen vervielfältigen das Umfangreiche Freizeitangebot.

Terminvereinbarung: Gerne und jederzeit stehen wir für Ihre Fragen telefonisch unter 0152 53 66 79 44 zur Verfügung. Frau Gisela Ratzinger ist 24/7 zu erreichen.

Bitte melden Sie sich, damit wir einen Ihnen genehmen Besichtigungstermin vereinbaren können.

PS:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit üübernimmt Gisela Ratzinger Immobilien keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzt.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister