Bungalow zum Kauf 248.000 € 5 Zimmer 119,7 m²<br/>Wohnfläche 943 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Boy-Albers-Str. 2 Meldorf 25704

Monat
5Zimmer
119,7 m²Wohnfläche
943 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Tobias Meggers

Immobilienservice Meike Gloe

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Winkelbungalow in bevorzugter Wohnlage!

Dieser tolle Winkelbungalow befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Domstadt Meldorf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Meldorfer Feldmarkt, welche Ihnen die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge oder ähnliches bietet.

Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und wurde fortlaufend renoviert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2007 und auch das Badezimmer verfügt bereits über eine ebenerdige Dusche und ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Zudem haben die meisten Räume in den vergangenen Jahren einen neuen Bodenbelag erhalten. Der Grundriss der Immobilie ist durchdacht, modern geschnitten und verfügt zudem über die typischen Vorteile eines Bungalows. Als Highlights sind das geräumige sowie helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und der offene Küchen/Essbereich zu nennen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme.

Das Grundstück ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Fläche von 943 m². Von der überdachten Terrasse betreten Sie die nicht überdachte Sommerterrasse. Für Ihren PKW stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Zudem wurde ein überdachter Stellplatz für einen Anhänger erstellt. Das stimmige Gesamtbild schließt eine Gartenhütte ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser tollen Immobilie begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin

Lage

Boy-Albers-Str. 2, Meldorf (25704)

Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel.
Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein.
Die Stadt verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15km.

Meldorf bietet viele Aktivitäten die man in der Freizeit durchführen kann.
z.B. Fußball, Handball, Karate und vieles mehr...
Mitte des Jahren 2015 wurde das neue Mehrzweckstadion von Meldorf fertiggestellt.
Um andere Aktivitäten wie z.B. Handball durchzuführen gibt es die Großsporthalle, die direkt am Frei- und Hallenbad gebaut wurde.
Für die Bildung der Kinder gibt es die Grundschule, Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Für kleine Kinder gibt es auch verschiedene Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.071,85 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.071,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.799 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, auch per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Meike Gloe, Heider Str. 1, 25704 Meldorf, Fax-Nr.: 04832 9085353, Tel-Nr.: 04832 9088393, info@immobilienservice-gloe.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Meike GloeGewerblicher Anbieter

Heider Str. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Tobias MeggersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c8ty5p

Referenznummer: 5819#oxqpa