Haus zum Kauf 1.450.000 € 10 Zimmer 485 m²<br/>Wohnfläche 2.026 m²<br/>Grundstück Falkertsee 9564

Haus zum Kauf
1450000 €2.990 €/m²
10Zimmer
485 m²Wohnfläche
2.026 m²Grundstück

Herr David Münzer

Immobilien Münzer GmbH

Sehr gepflegtes Appartementhaus mit Restaurant in Toplage am Falkert

Sehr gepflegtes Appartementhaus mit Restaurant in Toplage am Falkert
Dieses Angebot umfasst ein stilvolles Appartementhaus mit vier vollmöblierten Appartements (ca. 250 m²) und einem Gastronomiebetrieb (235 m²) sowie ein separates Baugrundstück mit Freizeitwohnsitz (ca. 1.100 m²). Die Appartements sind modernisiert und werden touristisch vermietet. Der Gastronomiebetrieb kann nach dem altersbedingten Rückzug des Pächters weiterverpachtet, selbst genutzt oder in zusätzliche Appartements umgebaut werden.

Das Gebäude wird effizient mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt und ist in sehr gutem Zustand. Die Lage am Falkert bietet eine idyllische Naturlandschaft und perfekte Infrastruktur für touristische Vermietung.

Dieses einzigartige Immobilienangebot vereint komfortables Wohnen und erfolgreiche Vermietung. Sichern Sie sich diese besondere Liegenschaft in einer der schönsten Regionen Österreichs!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Offene Küche

Lage

Falkertsee (9564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Falkert in den Nockbergen, Kärnten, ist ein Naturparadies mit ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten.

Im Sommer laden Wanderwege, Klettersteige, Mountainbike-Strecken und der idyllische Falkertsee zum Erkunden und Entspannen ein.

Im Winter bietet das Familienskigebiet vielseitige Pisten, Langlaufloipen, Schneeschuhwanderungen und eine Naturrodelbahn.

Ganzjährig begeistert die Heidi-Alm Familien, während ausgezeichnete Gastronomie und Wellnessangebote für Erholung sorgen.

Die malerische Landschaft und reiche Tierwelt machen den Falkert zu einem attraktiven Urlaubsziel und Investitionsstandort.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

1450000 €

2.990 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 502,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 19, Kellerfläche: 17,95 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr David MünzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqxc58

Referenznummer: 841DM