Wohnung zum Kauf 319.500 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Köttmannsdorf 9071

Wohnung zum Kauf
319500 €4.204 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Frau Sandra Jakopitsch

Immobilien Münzer GmbH

Schöne 3-Zi-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt am Wörthersee

Neubau-Wohnung im "ZENTRUM der BEGEGNUNG" in der Gemeinde Köttmannsdorf - vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt!

Errichtet wurde eine optisch sehr ansprechende Anlage in moderner Bauweise (3 Ebenen), mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. So wurden hier unter anderem ein Cafe, zwei Ordinationen bzw. Arztpraxen, eine Kindertagesstätte für Kleinkinder, zwei Geschäftslokale sowie fünf Eigentumswohnungen mit teils sehr großen Terrassen bzw. Balkonen in 2 unterschiedlichen Baukörpern, errichtet.

Die zu verkaufende Wohnung (könnte auch als Büro genützt werden) verfügt über 2 Schlafzimmer sowie über ein geräumiges - lichtdurchflutetes Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Balkon. Ein großzügiger Vorraum, das Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sind hier ebenso vorhanden. Elektrischer Sonnenschutz + Insektengitter an allen Fenstern & Türen (außer Badezimmer - Anschluss möglich) vorhanden und runden dieses Angebot somit perfekt ab.

Die Wohnung ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen und somit für die "Familie mit Kind" als auch das "Ehepaar im Ruhestand" oder eben als "Büro" für Ihr Unternehmen geeignet.

Weiters verfügt diese Wohnung über einen eigenen Abstellplatz, welcher im Kaufpreis auch inkludiert ist. Im Preis außerdem inkludiert, ist ein kleiner sperrbarer Abstellraum, welcher als Stauraum für Autobereifung, Sportgeräte, Büroartikel etc. genützt werden kann.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort!
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Köttmannsdorf (9071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonnige Lage in der Gemeinde Köttmannsdorf - vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Errichtet wurde diese Anlage an der Ecke "Pfarrhofsiedlung/Primus Lessjak Weg" in ruhiger und sonniger Lage. Sämtliche Infrastruktur wie zB. ein Lebensmittelgeschäft, ein praktischer Arzt, der Zahnarzt, eine Bank, mehrere Gaststätten, diverse Sporteinrichtungen sowie einem Physiotherapeuten befinden sich quasi vor der Haustüre.

Die Gemeinde Köttmannsdorf bietet Ihnen außerdem unzählige wunderbare Wanderwege zum Abschalten und Entspannen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

319500 €

4.203,95 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Kellerfläche: 3,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Frau Sandra JakopitschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf3t55

Referenznummer: 887SJ