Einfamilienhaus zum Kauf 522.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück Obenhausen Buch 89290

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück

Frau Mina Sabanovic

Living Fertighaus GmbH - Mina Sabanovic

MODERNES TRAUMHAUS MIT GROSSEM, OFFENEM WOHN-, ESS- UND KOCHBEREICH

Dein Zuhause. Deine Freiheit.

Beim Bauen mit Living Haus hast du alle Freiheiten und volle Sicherheit. Mit Architekturbauteilen, Wohnraumvergrößerungen und Dachvarianten planst du dein neues Zuhause. So individuell, dass alles perfekt für dich und deine Familie passt. Unterstützt durch ein Netz von Experten sorgt dein Living Haus Team dafür, dass dein Hausbau ganz sicher gelingt. Mit einem beispiellosen Servicepaket und einer einzigartigen App, mit der du dein komplettes Bauprojekt digital hautnah verfolgen kannst. Mit dem Zuhause-Paket sind alle Materialien im Hauspreis mit drin, die du für deine eigene Gestaltung der Innenräume brauchst: Du baust Material-schlüsselfertig!

VIVA LA ZUKUNFT+
Mit I-KON machst du dich unabhängig von wild gewordenen Energiepreisen. Eine auf dein perfekt gedämmtes Haus abgestimmte Kombination aus Photovoltaikanlage, Batterie und Wärmepumpe garantiert dir langfristige Sicherheit bei den Energiekosten. Denn im Schnitt produzierst du mehr Strom, als du verbrauchst.

VIVA LA HAUSSTATTUNG!
Ein Termin, alles drin! In der HausStatterei entwirfst du das äußere Erscheinungsbild für dein Living Haus - von den Dachziegeln bis zur Fassade. Dazu schnürst du dein individuelles Zuhause-Paket mit Türen, Fenstern, Böden, Haustechnik, Bädern und vielem mehr. Selbst das Verbrauchsmaterial ist mit drin.

VIVA LA SELBERMACHERSTOLZ!
Damit bei der Innengestaltung deines Living Hauses alles klappt, zeigt dir ein Ausbauprofi der DIY Academy, wie es geht - bei drei Tagen Vor-Ort-Coaching direkt in deinem Haus, absolut individuell und ganz nach deinen Bedürfnissen.

VIVA LA SICHERHEIT!
Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelfer-Unfallversicherung und Wohngebäude- inkl. Glasversicherung.

Mehr Infos findest du direkt bei Living Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Obenhausen, Buch (89290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können am in der Nähe erworben werden, Pendler gelangen schnell zu ihren Arbeitsplätzen im Umland. Doch auch am Ort haben sich, bedingt durch die günstige Lage an der A7 zahlreiche mittelständische Betriebe angesiedelt.

Obenhausen ist ein Ortsteil des Marktes Buch im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern

Die Anschlussstelle Illertissen an die Autobahn A 7 befindet sich fünf Kilometer im Westen.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Illertissen (7 km) an der Illertalbahn und in Krumbach (15 km) an der Mittelschwabenbahn. Der Bahnhof Weißenhorn (8 km) nahm 2013 wieder den Betrieb auf. Fernbahnanschluss gibt es an den Bahnhöfen Ulm (ICE-Anschluss) und Memmingen (EC-Anschluss in die Schweiz).

Obenhausen ist über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Busverbindungen bestehen nach Illertissen, Weißenhorn, Krumbach (zur Umsteigemöglichkeit nach Augsburg) und Babenhausen.
Die nächsten Flughäfen sind in Memmingen (35 km), sowie in Friedrichshafen (95 km).

Der Bildungs- und Erziehungsauftrag ist eine der wichtigsten Aufgaben einer Kommune. In der Verwaltungsgemeinschaft Buch stehen junge Menschen im Mittelpunkt. Angefangen von den Kindergärten bis zur Grund- und Mittelschule in Buch.

In Buch finden Sie ebenfalls eine Apotheke, Allgemeinärzte sowie Zahnärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

522000 €

3.389,61 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.389,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.386 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.411 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Mina SabanovicGewerblicher Anbieter

Böfingerstr. 60, 89073 Ulm

Partnerschaft

Frau Mina SabanovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyd95e

Referenznummer: 30665-01/25 89290 Sun154 v5A+ 55 IKON BP KÜCHE 10