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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 655.000 € 3,5 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wollmatingen Konstanz 78467
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
655000 €7.360 €/m²
Finanzierung ab 2631 €/Monat
3,5Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

MOSS Immobilien GmbH
Lasse Schmitt
MOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Neubauwohnung in Konstanz - Lichtdurchflutet und Stilvoll

Diese Neubauwohnung, die im Dezember 2023 fertiggestellt wurde, besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung und einen modernen, offenen Grundriss. Auf 89 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Der Balkon, der vom großzügigen Wohn- und Essbereich zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein und bietet die perfekte Gelegenheit, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Der edle Eichenparkettboden in den Wohnbereichen und die großflächigen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen nicht nur für eine hochwertige Optik, sondern auch für eine ideale Belichtung der Räume.

Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung: Die moderne Marquat-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Siemens-Geräten und einem Liebherr-Kühlschrank im Wert von etwa 15.000 € bildet das zentrale Element der offenen Wohnküche. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie eine nachhaltige Bauweise im KfW-55-Standard erhöhen den Wohnkomfort. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die innovative Kombination aus Hybrid-Gasheizung, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz (+25.000€) und ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wollmatingen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Wohngegend Konstanz-Wollmatingen, die mit einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem mehrere Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen.
Für Freizeitgestaltung bietet die Lage zahlreiche Optionen: Der Bodensee, Spielplätze, ein Skatepark und ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Cafés, Fitnessstudios und eine Bibliothek sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Buslinien 204 und 6 sowie die Bahnlinie RB 29 sorgen für eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und urbaner Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
655000 €
7.359,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.359,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.705 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.318 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1910"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MOSS Immobilien GmbH
MOSS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Lasse SchmittDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hdjd58
Referenznummer: MOSS-1910
MOSS Immobilien GmbH
Lasse Schmitt
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Bewertung: 5 von 5 Sternen