Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 210 m² 1.131 m² Grundstück frei ab sofort Karlshöfen Gnarrenburg 27442

Monat
7Zimmer
210m²
1.131m² Grundstück
freiab sofort
Karlshöfen, Gnarrenburg (27442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Houwers

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.185,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.300,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Schönes 2 Familienhaus mit Blick ins Freie!

Sie suchen ein Generationshaus, eine Kapitalanlage oder auch beides? Durch den Anbau im Jahre 2000 können Sie hier über 2 vollwertige Wohnungen verfügen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche, ein HWR, ein neuwertiges Duschbad und ein Gäste-WC. Im Haupthaus von 1975 wurden bereits die Fenster erneuert und die Ölheizung von 2000 steht im Teilkeller.
Im Obergeschoss verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad und eine Dachterrasse
Die obere Wohnung ist gut und fest vermietet, bei der unteren kann der Mieter flexibel übernommen werden. Hingucker ist sicherlich das sehr gepflegte Grundstück mit Garten und Werkstatt, Blumenbeeten, Rasenflächen und einem Wintergarten. Bäder und Küchen sind gepflegt und auf einem guten Stand. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in Karlshöfen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Karlshöfen.
Karlshöfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen.

Die ca. 3 km entfernte Gemeinde Gnarrenburg mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, verschiedenen Schulformen und diversen attraktiven Sportmöglichkeiten bis hin zum Freibad. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Auch für Pendler nach Bremen oder Bremervörde ist diese Immobilie interessant, denn in ca. 30 bzw. 20 Minuten erreichen Sie die Städte mit dem Auto.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

16,27

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.185,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

638 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.321 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.