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Wohnung zum Kauf
235000 €2.765 €/m²
2,5Zimmer
85 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Frau Gabriele Müller
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Die ersten eigene 4 Wände? - Wohnung mit Wintergarten

Die ersten eigenen 4 Wände - lange gesucht, hier gefunden!
Diese äußerst großzügige Erdgeschosswohnung bietet einen unschlagbaren Mehrwert, nämlich den reizvollen Wintergarten! Er besticht durch eine riesige Fensterfront mit Schiebeelementen, welche einen herrlichen Blick in den Garten bzw. auf die Terrasse bietet. Man entschied, hier den Essplatz einzurichten, so kann man sämtliche Mahlzeiten mit "Aussicht" genießen. Er wurde Ende der 90er Jahre in Holzbauweise erstellt, und seitlich übers Eck gebaut, sodass es zusätzlich Platz gibt für Hobby und Freizeit.
Des weiteren gibt es neben dem großzügigen Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit verwandelbarer Dusche in eine Badewanne, eine gepflegte Küche und einen praktischen Abstellraum.
Ihr Einzug könnte für das Frühjahr geplant werden, gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Technik/Details: Ölzentralheizung v. 1987, separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und eine Garage im Nachbargebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit

Lage

Donnbronn, Untergruppenbach (74199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Teilort Donnbronn - Donnywood - befindet sich diese interessante Wohnung.
In schöner Lage rund um die Burg Stettenfels liegt Untergruppenbach. Die zahlreichen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (z. B. beheiztes Freibad, Außensportanlage, Tennisanlage) machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort. In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Autobahnanschluss A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.764,71 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
274 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.764,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.807 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele Müller
Frau Gabriele MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hw725d
Referenznummer: 16820
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Frau Gabriele Müller
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen