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Sparkasse Bodensee
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Einfamilienhaus zum Kauf 880.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Friedrichshafen - Nord 3 Friedrichshafen 88045
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Einfamilienhaus zum Kauf 880.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Friedrichshafen - Nord 3 Friedrichshafen 88045
Sparkasse Bodensee
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Einfamilienhaus zum Kauf
880000 €7.719 €/m²
Finanzierung ab 3643 €/Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Bodensee
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Frau Carolin Schuldes
Sparkasse Bodensee
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • 6 Stellplätze

Lage

Friedrichshafen - Nord 3, Friedrichshafen (88045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro- und Wohngebäude liegt in einem gut erreichbaren Teilort im Süden von Friedrichshafen, im Gewerbegebiet Rohrbach. Die A96 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Region sowie an das Umland. Der Hauptbahnhof Friedrichshafen ist ebenfalls gut erreichbar.
In der Umgebung finden sich diverse Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Das Stadtzentrum mit weiteren Angeboten liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bodensee ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Büro- und Industrieflächen und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Durch die Nähe zu weiteren großen Unternehmen ist die Lage sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
880000 €
7.719,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.719,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.706 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.374 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie befindet sich in einem gut erreichbaren Teilort im Süden von Friedrichshafen, im Gewerbegebiet Rohrbach, mit schneller Anbindung an die A96 und den Hauptbahnhof. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Büro- und Industrieflächen geprägt, was die Lage sowohl für Wohn- als auch Gewerbeimmobilien attraktiv macht. Die Immobilie bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche und 129 m² Bürofläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie erstreckt sich über mehrere Etagen:
Untergeschoss: Beinhaltet eine Doppelgarage, eine weitere Garage mit großer Lagerfläche und zusätzliche Abstellflächen.
Erdgeschoss: Hier befinden sich Kundentoiletten, ein kleines Badezimmer, ein Büro und die Wohneinheit mit einem großen Wohnbereich. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zu einem westlich ausgerichteten Garten.
Dachgeschoss: Eine großzügige, offene Bürofläche, die flexibel genutzt werden kann.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bodensee
Sparkasse BodenseeGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 2, 88045 Friedrichshafen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Carolin Schuldes
Frau Carolin SchuldesDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hdxw55
Referenznummer: 2024-FN-1291
Sparkasse Bodensee
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