Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Ottmarsheim Besigheim 74354

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Büro Calw / Freudenstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ideal für Kapitalanleger - ist diese 3 Zimmer-Wohnung in Besigheim-Ottmarsheim

welche seit einigen Jahren gut vermietet ist. Über den Flur gelangen Sie in das helle und schön gestaltete Ess-/Wohnzimmer - hier ist der perfekte Platz zum Essen, reden und wohlfühlen. Von dort aus kommen Sie direkt in die Küche, welche ordentlich Stauraum bietet und einlädt um leckere Gerichte zu zaubern. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Bad runden diese gut geschnittene Wohnung ab.
Die Terrasse und der 2023 neu gestaltete Gartenbereich laden ein, schöne Grillabende zu genießen oder einfach nur gemütliche Stunden zu verbringen. Der Kellerraum kann zum Verstauen von Vorräten genutzt werden. Das Auto können Sie in die dazugehörigen Garage parken.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ottmarsheim, Besigheim (74354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ottmarsheim ist ein Teilort von Besigheim. Kindergärten, eine Grundschule und ein Discounter sind Vorort. Ärzte, Apotheken.... finden Sie im naheliegenden Besigheim mit insgesamt über 12.000 Einwohnern. Besigheim ist vor allem durch seine mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern bekannt. Eine gute Infrastruktur sowie der nahegelegene Autobahnanschluss machen Ottmarsheim zu einem attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.661,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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3.661,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.291 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.853 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993

Für Kapitalanleger gut geeignet - die Mieterin würde gerne langfristig weiterhin in der Wohnung drin bleiben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fn9x5y

Referenznummer: 454.140