Stadthaus zum Kauf 3.100.000 € 5 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Nienstedten Hamburg 22609

Monat
5Zimmer
233 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

Büro Elbe

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)

Aber bitte mit Stil.

Die Fassade überzeugt mit klassisch rotem Torfbrandklinker, die Holzfenster in weiß mit grünen Fensterläden, Einbruchschutz sowie elektrischen Außenrollläden. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Hybridbeheizung mit Erdwärme-Gaskombination. Das Haus ist voll unterkellert, es gibt eine Garage mit elektrischem Tor.

Das ca. 455 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet sowie mit einer Rasenflächen und einer Vielzahl an immergrünen Anpflanzungen und Hecken angelegt. Ein Rasenroboter ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Lage

Nienstedten, Hamburg (22609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

3100000 €

13.304,72 €/m²

Provision für Käufer

3 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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13.304,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Was Sie noch wissen sollten:
Die Terrassen- und Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)Gewerblicher Anbieter

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Büro ElbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esxu59

Referenznummer: 5395