Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 633 m²<br/>Grundstück Stift Altenholz 24161

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
633 m²Grundstück

Herr Timo Werner

PREMIUM IMMOBILIEN NORD GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Courtagefrei - Reihenendhaus mit traumhaften Garten und ruhiger Lage in Altenholz-Stift

Das Reihenendhaus, das im Jahr 1966 um einen Anbau erweitert wurde, beeindruckt durch seine besondere Gestaltung und mit einer vielfältigen Nutzungsmöglichkeit.

Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zum Stifter Wald. Die Immobilie bietet mit seinen 4 Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Vielfältigkeit legen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fensterfronten und der vorgelagerten Terrasse strahlt eine einladende Offenheit aus. Mit einer üppigen Fläche von ca. 50 m² bietet der Raum ausreichend Platz für verschiedene Wohnbereiche und gestalterische Möglichkeiten. Drei große Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre und gewähren dabei einen schönen Blick in den prachtvoll angelegten Garten.

Im Untergeschoss erwartet Sie urige Kellerbar mit Kamin. Wenn Ruhe und Entspannung einen hohen Stellenwert bei Ihnen hat, können Sie sich in der Sauna nach einem langen Tag entspannt zurücklehnen.

Das absolute Highlight offenbart sich im Garten, der mit seinen drei Terrassen, einem Erdkeller und zwei Teichen zum dauerhaften Verweilen in malerischer Umgebung einlädt.

Ausführliche Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Sauna
Fernblick
Fenster: Holz, Aluminium, Sonnenschutz

Lage

Stift, Altenholz (24161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Gemeinde Altenholz mit seinen knapp 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds und dem Nord-Ostsee-Kanal.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist von Altenholz in ca. 20 Minuten mit dem Automobil erreicht.
Altenholz besteht aus den drei Ortsteilen: Klausdorf, Stift und Knoop.
Durch das vielfältige Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen hat Altenholz einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als moderne und bürgernahe Gemeinde verfügt der Ort über zahlreiche Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe aller Art und eine gute bis sehr gute ärztliche Versorgung.
Entsprechend der Einwohnerzahl und dem großen Einzugsbereich befinden sich in Altenholz sechs Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten.

Außerdem stehen alle allgemeinbildenden Schulen zur Verfügung: eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum für Menschen mit einer Lernschwäche.
Der Schul- und Vereinssport kann in vier Sporthallen und auf vier Sportplätzen durchgeführt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.643,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Courtagefrei für den Käufer
Maklerkosten trägt der Verkäufer.
Grunderwerbsteuer und Notarkosten trägt der Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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5.028 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Am Kiel Kanal 1, 24106 Kiel

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Online-ID: 2gyy35b

Referenznummer: 1483