Wohnung zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 66,5 m²<br/>Wohnfläche Iprump - Stickgras II - Bezirk 3 Delmenhorst 27751

Monat
3Zimmer
66,5 m²Wohnfläche

Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe GmbH

Herr Michael Tewes

Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Balkon-Wohnung in Delmenhorst-Stickgras

Diese gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden 6-Familienhauses aus dem Jahre 1984. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Sie hat eine praktische Raumaufteilung. Durch den Flur betritt man einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer und das dritte Zimmer sind nach hinten ausgerichtet. Ferner sind eine gemütliche Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, ein Badezimmer und ein Abstellraum vorhanden.

Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Derzeit ist die Wohnung für € 455,- kalt an einen alleinstehenden Herrn vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
vermietet

Lage

Iprump - Stickgras II - Bezirk 3, Delmenhorst (27751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Delmenhorst-Stickgras an einer als Tempo-30-Zone ausgebauten Straße.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in der Nähe vorhanden und teilweise auch fußläufig erreichbar. Der nächste Discounter ist ca. 500 m entfernt, ein großer Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt.

Eine Bushaltestelle liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist fußläufig innerhalb einigen Minuten zu erreichen. Zum nächsten Bahnhof in Heidkrug sind es ca. 1,5 Kilometer und der Bahnhof Delmenhorst ist auch nur 3 km entfernt.

Mit dem Auto sind Sie schnell in Bremen oder auf der B 75 bzw. A 28 Richtung Oldenburg.

In der Umgebung findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum spazieren gehen, laufen oder radfahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

140000 €

2.106,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

211.6 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.106,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

925 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.941 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1984
Energiekennwert: 109,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die Räume haben ca. folgende Größen:
Wohnen/Essen: ca. 25,46 m²
Küche ca. 7,26 m²
Diele ca. 7,69 m²
Bad ca. 5,05 m²
Balkon ca. 4,40 m²
Schlafzimmer ca. 15,11 m²
Büro ca. 10,28 m²
Abstellraum ca. 1,27 m²

Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet.

In dem monatlichen Hausgeld für die Wohnung von € 211,60 sind folgende Kosten enthalten: Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Deichverband, Regenwasserkanal, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Versicherungen, Gehwegreinigung, Allgemeinstrom, Außenbeleuchtung, Wartung Pumpensumpf, Wartung Rauchwarnmelder,, Verwalterhonorar, Kleinreparaturen, Bankgebühren, Rücklagenzuführung.

Folgende Rücklagen standen per 31.12.2022 zur Verfügung: Gesamtobjekt € 17.540,47.

Die Grundsteuer für die Wohnung beträgt vierteljährlich € 58,80.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Reinigungsdienst.

Die Wohnung ist seit 01.11.2013 für derzeit € 445,- kalt vermietet. Alle umlagefähigen Kosten werden auf den Mieter umgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe GmbHGewerblicher Anbieter

Syker Straße 40 a, 28816 Stuhr-Brinkum

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael TewesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gte856

Referenznummer: 24442