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Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Donau Treuhand GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf
178000 €2.825 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Frau Charlotte Grupp
Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Frisch sanierte und vermietet Altbauwohnung mit 2 Zimmern in Vilshofen

Hier bieten wir Ihnen eine frisch sanierte und vermietet Altbauwohnung mit 2 Zimmern in Vilshofen zum Kauf an.

Das gesamte Gebäude würde in den Jahren von 2020 bis 2021 komplett kernsaniert und neu aufgeteilt.
Diese wunderschöne und vermietete Wohnung erreichen Sie über das wunderschöne Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Über die große Diele, in der die Einbauküche offen integriert ist, erreichen Sie das halboffene Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer, an welches Das Badezimmer angeschlossen ist.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und besonders schönen Details, wie zum Beispiel die eindrucksvollen Einbuchtungen im Wohnzimmer, welche den Altbaucharm der Immobilie aufrecht erhalten und perfekt mit der modernen Ausstattung verbinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Holz

Lage

Donaugasse, Vilshofen, Vilshofen (94474)
1A-Lage Vilshofen an der Donau liegt an den Einmündungen der Nebenflüsse Vils, Pfudrach und Wolfach, südlich des Bayerischen Waldes, gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau. Durch diese Zuflüsse in die Donau nennt man die Stadt auch die kleine Drei-Flüsse-Stadt, während die Dreiflüssestadt Passau als Vorbild dient.

Vilshofen bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

  • Baujahrca. 1531
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
178000 €
2.825,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
222 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.825,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.466 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.374 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Parkmöglichkeiten erreichen Sie in nur einer Gehminute. Diese stehen, mit einem Anwohnerausweis der Stadt Vilshofen, zur freien Verfügung. Die Kosten hierfür liegen bei ca. 30 Euro pro Jahr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Donau Treuhand GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 14a, 94032 Passau
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Charlotte GruppDein Kontakt
Online-ID: 2f9jm5k
Referenznummer: 1578
Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Frau Charlotte Grupp
Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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