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Einfamilienhaus zum Kauf
1549000 €5.341 €/m²
7Zimmer
290 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

SHK Hausverwaltung GmbH
SHK Hausverwaltung GmbH
Frau Sabine Hartwig
SHK Hausverwaltung GmbH

***Exklusives Einfamilienhaus ***

Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde komplett saniert und durch eine exklusive Grundrissänderung und Erweiterung stilvoll gestaltet.
Der Esszimmerbereich mit offener Küche ist großzügig angelegt und verfügt über ein hochwertiges Fischgrätparkett. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das sich anschließende und mit Granitboden ausgestattete Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine große Fensterfront zur großen Terrasse und Gartenbereich. Im Erdgeschoß befindet sich darüber hinaus ein Gäste-WC und man gelangt vom Esszimmerbereich in die anliegende große Garage, in der auch eine stilvolle Bar vorhanden ist. Eine geschwungene, offene Treppe führt in das 1. Obergeschoß sowie Dachgeschoß. Im 1. Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit Bad En-Suite sowie anliegendem separatem Ankleidezimmer. Weiterhin ist ein über die gesamte Gebäudebreite und zum Garten ausgerichteter großer Raum vorhanden, welcher derzeit als Fittness-Studio genutzt wird.
Im ausgebauten Dachgeschoß sind weiterhin 2 Schlafzimmer und ein Duschbad sowie ein Abstellraum vorhanden.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungskeller sowie ein großer Kellerraum.
Die Heizung wird mit Erdwärme versorgt und sorgt über die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Die modernen tagesbelichteten Badezimmer sind mit Duschen, Whirlpoolbadewanne und Handtuchheizkörpern ausgestattet.
Die effiziente mit Erdwärme gespeiste Heizung, die 2fach verglasten ISO-Kunststofffenster sowie eine Wallbox zur Versorgung von E-Autos runden eine energetische Objektausstattung ab.
An die große überdachte Terrasse schließt sich ein zusätzlicher, ebenfalls überdachter Barbecue-Bereich mit Bar an.
Ein massiv errichtetes Gartenhäuschen bittet ausreichenden Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel.


Energieausweis in Arbeit

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Hakenfelde, Berlin (13587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Spandauer Ortsteil Hakenfelde.
Zum einen bietet der Spandauer Forst sich für ausgedehnte Spaziergänge an und zum anderen sind in der nahen Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1549000 €
5.341,38 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler ist berechtigt, eine Provision beim Käufer, marktüblich i.H.v. 3% VK-Wert zzgl.19 % MwSt. in Rechnung zu stellen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.341,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

SHK Hausverwaltung GmbH
SHK Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Grunewaldstrasse 25, 12163 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Hartwig
Frau Sabine HartwigDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gxkc52
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