Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 108,6 m²<br/>Wohnfläche 327 m²<br/>Grundstück Kantstraße / Stübbenhauser Straße Mettmann 40822

Monat
5Zimmer
108,6 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück

Solvita Seska

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Reihenendhaus in Mettman-Metzkausen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Mettmann - Metzkausen und bietet Ihnen auf insgesamt fünf Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein idealer Ort für Familien und Paare.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges voll unterkellertes Reihenendhaus, welches im Jahre ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die als zentraler Zugangspunkt zu den weiteren Räumen dient. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und schaffen einen freundlichen Empfangsbereich.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, wo Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Das zweite Zimmer im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum Garten und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als separates Esszimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Auch hier sorgen die bodentiefen Fenster für eine freundliche Lichtstimmung.
Die funktionale Küche ist direkt von der Diele aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Ein kleines Badezimmer im Erdgeschoss rundet die Aufteilung ab. Es ist praktisch für den täglichen Bedarf und bietet eine Dusche sowie die notwendigen sanitären Einrichtungen.

Beim Betreten des Obergeschosses gelangen Sie in einen hellen Flur, der den Zugang zu weiteren drei Zimmern ermöglicht. Diese durchdachte Aufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und bietet Ihnen die Flexibilität, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Das große Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Der Spitzboden bietet einen zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen.
Zum Parken stehen eine Garage sowie ein Stellfläche vor der Garage zur Verfügung.

Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Hier können Sie entspannen, grillen oder die Kinder spielen lassen. Der Garten ist leicht zu pflegen und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Kantstraße / Stübbenhauser Straße, Mettmann (40822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im ruhigen und begehrten Wohngebiet in Mettmann, einer charmanten Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 sorgt dafür, dass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Essen sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.674,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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6.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Solvita SeskaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwwe5b

Referenznummer: 631418