Terrassenwohnung zum Kauf 430.000 € 3 Zimmer 93,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Falltorstr. 10 Wixhausen - West Darmstadt / Wixhausen 64291

Monat
3Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Katharina Berninger

ImmobilienBERNINGER e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU einzugsbereit! Energieeffiziente 3- Zimmer Terrassenwohnung für gehobene Ansprüche

Neubau von einem ZWEIFAMILIENHAUS und einem DREIFAMILIENHAUS in massiver und energieeffizienter Bauweise.

Kaufen ohne Risiko! Unsere Neubau 3- Zimmer Terrassenwohnung ist fertiggestellt und sofort für Sie verfügbar.

Angenehmes Wohngefühl durch erstklassige Ausstattung in unseren 5 attraktiven Eigentumswohnungen.
Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Modernes Wohnen mit 3- fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche I große Hebe-Schiebetür I Tageslicht-Duschbad I Bodenfliesen aus Feinsteinzeug I hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung I Südterrasse oder Südbalkon I Fahrradabstellplätze im Hof I PKW-Stellplatz im Hof optional I uvm.

Die ansprechende 3- Zimmer Terrassenwohnung (Wohneinheit 1) befindet sich in unserem Dreifamilienhaus und ist mit einer Süd-Terrasse, einem Gäste-WC und einem Tageslicht Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Optional erwerben Sie einen PKW-Außenstellplatz direkt vor der Tür.

Unter dem folgenden Link können Sie unsere Musterwohnung (Wohneinheit 2) sofort virtuell begehen: https://youtu.be/1Nb1nHl61Ek

Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Offene Küche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Falltorstr. 10, Wixhausen - West, Darmstadt / Wixhausen (64291)

Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!

Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Auch befindet sich hier eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Es gibt nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

430000 €

4.593,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.593,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.965 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.005 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Tulpenweg 10, 64291 Darmstadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina BerningerDein Kontakt

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Online-ID: 2c3fj56

Referenznummer: W 23171