Einfamilienhaus zum Kauf 138.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 542 m²<br/>Grundstück Hainchen Netphen / Hainchen 57250

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
542 m²Grundstück

Herr Thomas Zöller

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

VR IMMO: Netphen-Hainchen, Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Dieses im Jahr 1949 erbaute und im Jahr 1997 um einen Anbau erweiterte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, einen Flur, eine Küche mit Essplatz, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer und ein über ein hell gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein im Rohbau befindlicher Raum mit einer Fläche von 26 qm. Die Immobilie ist unterkellert und eine im Jahr 1973 errichtet Garage bietet Platz für Ihren PKW.

Bei insgesamt ordentlicher Substand ist die Immobilie in die Jahre gekommen und bedarf einiger Sanierungen bzw. Modernisierungen.

Fazit: Ein tolles Angebot zum fairen Preis!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Garage
Garten

Lage

Hainchen, Netphen / Hainchen (57250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hainchen ist ein gemütlicher Ortsteil von Netphen mit ca. 900 Einwohner und verfügt über die einzige Höhenwasserburg in Südwestfalen. Die Stadt Netphen bildet sich aus 21 Ortsteilen mit ca. 23.500 Einwohnern, ist ein Grenzort zwischen Siegerland und Wittgenstein und verfügt über ein kleines Einkaufszentrum. Das Ortsbild wird von Bergrücken und Tälern geprägt. In dem nahen Ortsteil Brauersdorf befindet sich die Obernautalsperre mit schönen Rundwegen durch die Natur. Die Kernstadt Netphen verfügt über Grundschulen, Realschule und Gymnasium und einen Freizeitpark mit Hallen- und Freibad. Netphen hat ein ausgeprägtes Vereinsleben. Die ca. 6,5 km entfernte Kreisstadt Siegen ist schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

138000 €

1.150 €/m²

Provision für Käufer

+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.150 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

739 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.527 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Alle getroffenen Aussagen diesen ausschließlich der Beschreibung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarungen dar. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und
Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den
Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen
an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Sauerfelder Straße 5, 58511 Lüdenscheid

Partnerschaft

Herr Thomas ZöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs9a5w

Referenznummer: VR-8282