Wohnung zum Kauf 278.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Emmastraße Döse Cuxhaven 27472

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Elke Harmsen

Elke Harmsen Immobilien

4-Zimmer-Eigentumswohnung nahe am Seedeich der sehr beliebten Grimmershörnbucht mit dem Welt-Schifffahrtsweg!

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre von einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Im Kellergeschoss sind fünf Tiefgaragen-Stellplätze und ein Waschmaschinen-Raum. Die Gartenanlage kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Besonderheiten:

* 1 TG-Stellplatz

* 3 Balkone

* diese Wohnung ist möbliert / die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten

* nur wenige Schritte bis zum grünen Strand der sehr beliebten Grimmershörnbucht!

* nahe am Welt-Schifffahrtsweg!

Diese Wohnung ist für 6 - 8 Personen ausgestattet.

Einbauküche und Möblierung sind im Kaufpreis enthalten.

Heizung: Gas

Bei der Aufnahme lag uns der Energieausweis noch nicht vor.

Fenster: Kunststoff / zweifach Isolierverglasung

Fußböden: Fliesen, Design-Vinyl in Holz-Optik

Gemeinschaftseigentum: 1 Waschmaschinen-Raum, Gartenanlage Raumaufteilung Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:

große Diele, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Balkon-1 (West-Ausrichtung), Bad/WC mit Wanne (innen liegend), Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon-2 und Garten (West-Ausrichtung), Schlafzimmer-1, Schlafzimmer-2 mit Zugang zum Balkon-3 (Ost-Ausrichtung), Schlafzimmer-3

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
möbliert
Erdgeschoss
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Emmastraße, Döse, Cuxhaven (27472)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der TOP-Lage an der Grimmershörnbucht, die in nur wenigen Schritten erreicht ist. Die Grimmershörnbucht liegt am Welt-Schifffahrtsweg und verfügt über einen grünen Strand mit einem "Bojen-Bad". Hier, am grünen Strand, sind die vorbeiziehenden Schiffe "zum Greifen nahe". Jedes Jahr findet in der Bucht ein "Sommerabend am Meer" statt - eine Open-Air-Veranstaltung mit bezauberndem Feuerwerk.

Die maritimen Einrichtungen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie das Lotsenviertel mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Stadtzentrum ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

278000 €

2.316,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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2.316,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.355 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach vorheriger Termin-Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elke Harmsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strichweg 34, 27472 Cuxhaven

Partnerschaft

Frau Elke HarmsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr9x5y

Referenznummer: 2001/936