Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 215 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück Höhr-Grenzhausen 56203

Monat
215 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

Herr Felix Schweig

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vollständig vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit noch zu vermieten. Die Flächen werden derzeit als Wohnraum genutzt und sind in einem gepflegten Zustand. 5 Garagenplätze runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Raumaufteilung:

- EG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Balkon
- OG: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Speisekammer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
- DG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum
- UG: 3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum

5 Garagen
Freisitz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert

Lage

Höhr-Grenzhausen (56203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur. Sehr gut erreichbar sind sowohl Grundschule, Gymnasium, Kita, Hort, drei Banken, Post, Bäckereien, Discounter und weitere Geschäfte, Zahn- und Fachärzte, 3 Apotheken, der Wochenmarkt, das Rathaus und auch die Freizeitangebote wie z. B. Sportstätten, Stadtbücherei, Kulturzentrum, Volkshochschule, Spielplätze, Wanderwege sowie die Bushaltestellen mit guten Verbindungen nach Koblenz, Montabaur, Neuhäusel etc.
Höhr-Grenzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48. Von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.158,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
5 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.158,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

850 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.762 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwaderlapp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix SchweigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hanm58

Referenznummer: 10805