Haus zum Kauf provisionsfrei 281.700 € 3,5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 547 m²<br/>Grundstück Schillingen 54429

Monat
3,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

Herr Peter Neufang

Massivhaus Kell GmbH

Ein sicheres Haus für deine Zunkunft

In diesem gut geschnittenen Haus vereinen sich praktischer Wohnkomfort und eine einladende Helligkeit. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet und die moderne Küche ermöglicht kulinarische Abenteuer im eigenen Zuhause. Die große Terrassentür zeigt den Weg in den eigenen Garten. Ein Hausanschlussraum und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer und ein offenes Zimmer, das sich nach Belieben für ein Büro oder eine andere Nutzung eignet. Ein großes Badezimmer sorgt für reichlich Entspannung. Dank der großen Fenster ist das Haus stets hell und gemütlich, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Endlich kannst du deinen Traum wahrwerden lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Schillingen (54429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem Grundstück in Schillingen projektiert.

Schillingen ist ein lebendiges Dorf in der Verbandsgemeinde Trier-Land, das sowohl durch seine ländliche Idylle als auch durch eine gute Anbindung an die Städte Trier und Saarburg überzeugt. Die Umgebung ist von Wäldern und Wiesen geprägt, was Schillingen zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Wanderer macht. Der Ort bietet zudem eine gute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben und eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

281700 €

2.734,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.021 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger)

-Architekt, Bauantrag und Baugutachter
-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)
-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor!
-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
-Anthrazitfarbene Dacheindeckung
-Luft/-Wasser-Wärmepumpe
-kontrollierte Wohnraumlüftung
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Treppe aus Massivholz (Buche)
-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung
-hochwertige Innentüren, sanft schließend
-Rauchmelder im gesamten Haus
*ohne Teppich und Tapete
Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Schillingen.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

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Online-ID: 2hb6x5j