Mehrfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 12 Zimmer 315 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück Nied Frankfurt am Main 65934

Monat
12Zimmer
315 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

Herr Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top!! Wohn-/Geschäftshaus: 5 Wohnungen, 1 Ladenfläche, 2 Garagen und 2 Stellplätze

Das Gebäude, erbaut im Jahr 1920, bietet auf einer Grundstücksfläche von 332 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Gesamtfläche des Gebäudes umfasst 315 m² und ist in verschiedene Einheiten unterteilt:

5x 2-Zimmerwohnungen
1 Gewerbeeinheit (Kiosk)
2 Garagen
2 Stellplätze im Hof

Gesamte Kaltmiete pro Monat: ca. 3.712,...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Lage

Nied, Frankfurt am Main (65934)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- die Straßenbahnhaltestelle Luthmerstraße (Straßenbahn 11 + 21) ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.
- die S-Bahnhaltestelle Nied (S1+ S2) ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

- die Autobahnen A5, A66 und A648 in wenigen Minuten erreichbar

Frankfurt-Nied ist ein Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main. Er l...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

990000 €

3.142,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.544,00 EUR

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22,23

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Dornbusch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Serdar YildirimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgel5g

Referenznummer: 241198