Penthouse zum Kauf provisionsfrei 498.900 € 3,5 Zimmer 148,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilhelm-Kohlhoff-Str. 5 Krötenbruck Hof 95032

Monat
3,5Zimmer
148,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ralf Hoepfner

Berger Liegenschaften GmbH

Ihre neue Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Fernblick!

Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessenten,

wir freuen uns, Ihnen mit unserem Objekt an der Wilhelm-Kohlhoff-Str. 5 in Hof-Krötenbruck eine innovative, moderne und zeitgemäße Eigentumswohnungen anbieten zu dürfen.

Es handelt sich hierbei um eine toll geschnittene und helle 3,5-Zimmer-Penthauswohnung im 3. Obergeschoss. Bodentiefe Fensterelemente und elektronische Raffstores gewährleisten einen wundervollen Ausblick. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.

In dem Gesamtobjekt entstanden insgesamt 22 Eigentumswohnungen für Familien, Paare und Singles sowie eine Tiefgarage. Durchdachte Grundrisse, sowie eine anspruchsvolle Ausstattung zeichnen das Wohnareal aus.

Bei den Wohnungen wurden Extras zum Standard! So sind alle Einheiten mit Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettböden, modernen Fliesen und schicken Sanitärgegenständen ausgestattet. Zu einem überwiegenden Teil der Wohnungen ist der Zugang barrierefrei.

Das gesamte Areal wird über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe zentral beheizt. Ein Wärme-Dämm-Verbundsystem für die Fassade sowie eine 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung sorgen für niedrige Nebenkosten.

Raumaufteilung - Wohnen/Essen/Kochen
- Schlafen
- Ankleide
- Bad
- Diele
- Abstellraum
- Duschbad
- Arbeiten
- Dachterrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig möglich
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Wilhelm-Kohlhoff-Str. 5, Krötenbruck, Hof (95032)

Ihr neues Zuhause in aufstrebender Lage!

Die Wilhelm-Kohlhoff-Straße befindet sich im Stadtteil Krötenbruck, der sich am südlichen Ortsrand der Stadt Hof erstreckt und durch einen wohnlichen und behaglichen Charakter besticht.

Umliegend befinden sich gemütliche Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, Metzgereien und andere Geschäfte. Des Weiteren sind Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Sportverein in dem Stadtteil angesiedelt. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: In wenigen Minuten erreichen Sie das Sana-Klinikum Hof. Für Ausflüge und ausgiebige Spaziergänge eignet sich hervorragend die umliegende Natur mit ihren Wiesen, Feldern und schönen Fußwegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

498900 €

3.366,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision!

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3.366,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

670 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.208 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Kontaktanfrage! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Berger Liegenschaften GmbH Gewerblicher Anbieter

Fritz-Weidner-Str. 4, 90451 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf HoepfnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cmwr5q

Referenznummer: WKS-19