Wohnung zum Kauf provisionsfrei 438.800 € 4,5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bergische Straße 33 Mitte Schwerte 58239

Monat
4,5Zimmer
112 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Kerstin Froese

Froese Bauträger

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Viel Raum zum Wohlfühlen = Neubau-Eigentumswohnung im 1.OG mit großem Süd-Balkon und Aufzug

Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen und Aufzug, in III-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
1. Geschoss

Lage

Bergische Straße 33, Mitte, Schwerte (58239)

Das Objekt Bergische Straße 33 in Schwerte entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich im Zentrum von Schwerte und sind fußläufig erreichbar. Ebenso nah ist das Kaufland Einkaufszentrum an der Hörder Straße. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets:

- Der DB-Bahnhof Schwerte befindet sich in 1,1 km Entfernung.
- Die Buslinien C33 und 430 z.B. nach Schwerte, DO-Hörde fahren in unmittelbarer Nähe ab.
- Autobahnanschlüsse sind vorhanden an die A1, B1/A40, B236 und A2 in wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

438800 €

3.917,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.917,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.272 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.387 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baubeginn erfolgt: Rohbauarbeiten. Bezugsfertig ab Sommer 2025.

Wohnung 1 - EG links außen - 3,5 Zimmer – 74,01 m² = 287.600,- €,
Wohnung 2 - EG mitte links - 3 Zimmer – 66,57 m² = 254.800,- €,
Wohnung 3 - EG mitte rechts - 3 Zimmer – 66,59 m² = 254.800,- €,
Wohnung 4 - EG rechts außen - 4,5 Zimmer – 96,05 m² = 367.400,- €,

Wohnung 5 - 1.OG links außen - 4,5 Zimmer – 112,00 m² = 438.800,- €,
Wohnung 6 - 1.OG mitte vorne - 3 Zimmer – 66,57 m² = 258.800,- €,
Wohnung 7 - 1.OG rechts vorne - 3 Zimmer – 66,59 m² = 258.800,- €,
Wohnung 8 - 1.OG rechts hinten - 4,5 Zimmer – 96,05 m² = 375.800,- €,

Wohnung 9 - 2.OG+DG links außen - 4,5 Zimmer – 139,64 m² = 524.900,- €,
Wohnung 10 - 2.OG mitte links - 3 Zimmer – 66,57 m² = 265.200,- €,
Wohnung 11 - 2.OG mitte rechts - 3 Zimmer – 66,59 m² = 265.200,- €,
Wohnung 12 - 2.OG+DG rechts außen – 4,5 Zimmer – 117,45 m² = 461.900,- €,

Wohnung 13 – DG mitte links – 2,5 Zimmer – 64,37 m² = 254.900,-€,
Wohnung 14 – DG mitte rechts – 2,5 Zimmer – 64,70 m² = 255.900,- €.

Außenstellplatz 15 bis 19 und 21 bis 28 - je = 8.900,- €,
Carport 20 und 29 bis 31 - je = 15.900,- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach unter 0231/444 76 30 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Froese Bauträger Gewerblicher Anbieter

Aplerbecker Marktplatz 19, 44287 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin FroeseDein Kontakt

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Online-ID: 29bpf5y