Wohnung zum Kauf 521.400 € 2 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hauenstattpl. 6 Unterhaunstadt Ingolstadt 85055

Monat
2Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Joel Redberg

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Modernes Wohnen in Ingolstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingolstadt!

Diese exklusive Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Design, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 51 m² erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit beeindruckt und die Funktionen des täglichen Lebens harmonisch miteinander verbindet. Dieser Raum wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung, die Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Das geräumige Schlafzimmer sorgt mit seiner großen Diele für ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft gleichzeitig eine ruhige, aufgeräumte Umgebung. Angrenzend befindet sich das private Badezimmer, das als persönliche Wellness-Oase dient.

Der Baubeginn für dieses exklusive Projekt hat noch nicht begonnen, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, bei der Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen und anderen Einrichtungen mitzubestimmen und Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker in der Tiefgarage für 27.000 ? sowie einen Außenstellplatz für 19.500 ? zu erwerben.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Hauenstattpl. 6, Unterhaunstadt, Ingolstadt (85055)

Ingolstadt zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung aus, einschließlich Autobahnen, ICE-Verbindungen und dem Airport-Express zum Flughafen München. Als Teil der Metropolregion München ist Ingolstadt ein wichtiges Zentrum für Wirtschaft und Wissenschaft. Projekte wie "5G Vernetzte Mobilität" und der "INCampus Technologiepark" treiben die technologische Entwicklung voran, während renommierte Unternehmen wie AUDI und Airbus Defence & Space die lokale Wirtschaft stärken.

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch ausgezeichnete medizinische Versorgung, umfangreiche Bildungsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Sport- und Erholungsstätten wie der Klenzepark und die Saturn Arena, sowie die Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen der Altstadt, ergänzen das vielfältige Angebot. Ingolstadt vereint die Vorzüge einer Großstadt mit einem lebenswerten Umfeld und bietet hervorragende Perspektiven für die Zukunft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

521400 €

6.600 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Joel RedbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6275j

Referenznummer: 6404351