Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 662 €/Monat

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2Zimmer

63,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Plauen (Müllerbrunnenstr.), Dresden (01187)

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Diese liebevoll gestaltete 2-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 64 Quadratmetern befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Dresden-Plauen. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Zimmer und ein freundliches Wohnambiente, das sowohl Singles als auch Paare anspricht. Die ruhige Lage bietet eine ideale Mischung aus Erholung und Lebendigkeit.

Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die Küche ist praktisch geschnitten und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, sodass das Kochen hier zu einer Freude wird. Das Schlafzimmer ist großzügig und hell, ideal für einen erholsamen Schlaf.

Ein modern gefliestes Badezimmer rundet den Komfort dieser Wohnung ab.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur TU Dresden.

Im Jahr 2023 wurde in einen neuen Viessmann Brennwertkessel inkl. einer Hocheffizienzpumpe für Speicherladung investiert.

Das gesamte Objekt wird regelmäßig gewartet und geprüft. Der Verwaltungsbeirat, die Hausverwaltung und der Hausmeister arbeiten äußerst wirkungsvoll und eng miteinander.

Diese Immobilie bietet ein erhebliches Potential für Investoren oder Eigennutzer.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Henrik Otto VON POLL IMMOBILIEN - Shop Dresden

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Bus: 0.20