Doppelhaushälfte zum Kauf 149.000 € 110 m²<br/>Wohnfläche 653 m²<br/>Grundstück Kyselhäuser Straße 36 Sangerhausen Sangerhausen 06526

Monat
110 m²Wohnfläche
653 m²Grundstück

Frau Sabine Schöppe

ISA Immobilienservice GmbH

Doppelhaushälfte in Sangerhausen zu verkaufen

Objektbeschreibung Grundstück: ca. 653 m²

Wohnfläche: ca. 110 m²

Erschließung: komplett erschlossen

Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G

Beschreibung:

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage, am Rande des Stadtzentrums mit Zufahrtsmöglichkeiten von der Kyselhäuser Straße als auch von der Eckener Straße. Das Wohnhaus über 2 Etagen ist komplett unterkellert, sanierungsbedürftig und erfüllt nicht die heutigen energetischen Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie Einzelöfen. Auf dem Grundstück ist ein Erweiterungsbau bzw. ein Neubau eines Reihenendhauses möglich.

Kaufpreis: 149.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision Raumaufteilung
Keller:
Waschhaus, Lageräume
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Ausbaureserve, Lager

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
ausbaufähiges Dach

Lage

Kyselhäuser Straße 36, Sangerhausen, Sangerhausen (06526)

Verkehrsgünstige Lage in westlicher Richtung der Innenstadt

An der Bundesstraße B 80 und unweit der Autobahnauffahrt B 38 gelegen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.354,55 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 %

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.352 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

ISA Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 13, 06526 Sangerhausen

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Online-ID: 2ft525b

Referenznummer: 23K3216