Doppelhaushälfte zum Kauf

149000 €149.000 €1.355 €/m²

Finanzierung ab 618 €/Monat

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110 m²Wohnfläche

653 m²Grundstück

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Kyselhäuser Straße 36, Sangerhausen, Sangerhausen (06526)

Objektbeschreibung Grundstück: ca. 653 m²

Wohnfläche: ca. 110 m²

Erschließung: komplett erschlossen

Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G



Beschreibung:

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage, am Rande des Stadtzentrums mit Zufahrtsmöglichkeiten von der Kyselhäuser Straße als auch von der Eckener Straße. Das Wohnhaus über 2 Etagen ist komplett unterkellert, sanierungsbedürftig und erfüllt nicht die heutigen energetischen Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie Einzelöfen. Auf dem Grundstück ist ein Erweiterungsbau bzw. ein Neubau eines Reihenendhauses möglich.



Kaufpreis: 149.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision Raumaufteilung
Keller:
Waschhaus, Lageräume
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Ausbaureserve, Lager

Verkehrsgünstige Lage in westlicher Richtung der Innenstadt

An der Bundesstraße B 80 und unweit der Autobahnauffahrt B 38 gelegen

Besichtigungstermine VIRTUELLER RUNDGANG:
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