Bezugsfreie 2-Zi. Wohnung mit Aufzug im Herzen von Charlottenburg
Diese atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven Lage in Charlottenburg, direkt am malerischen Ufer. Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer ruhigen, idyllischen Umgebung. In einem gut gepflegten Gebäude gelegen, sorgt der offene Wohnbereich für eine helle, luftige Atmosphäre. Die großzügigen Räume bieten viel Platz zum Entspannen und für Unterhaltung.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort steigern.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, ermöglicht einen schnellen Zugang zu den zentralen Punkten Berlins.
Umgeben von vielfältigen Geschäften, Supermärkten und charmanten Cafés ist alles, was man braucht, nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants, Bars und kulturelle Highlights, was diesen Standort besonders attraktiv für Stadtliebhaber macht.
Für Naturliebhaber sind der nahegelegene Tiergarten sowie das Schloss Charlottenburg nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die malerischen Wander- und Radwege entlang des Ufers bieten zudem ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Mit seinem modernen Design, dem großzügigen Layout und der erstklassigen Lage ist diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit für all diejenigen, die urbanes Leben und Natur genießen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team von First Citiz gerne zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
5. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1915
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
420000 €420.000 €
6.789,52 €/m²
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
277.79 €277,79 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.789,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.697 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.307 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 58,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin
