Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 2.619 m²<br/>Grundstück Tautenhain Frohburg 04654

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
2.619 m²Grundstück

Frau Fanny Puschmann

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Hier beginnt Ihre Geschichte!

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein beeindruckendes Haus aus dem Jahr ca. 1810, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Geschichte und Charakter ausstrahlt.

Mit seinen großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche eröffnet dieses Zuhause ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammengehörigkeit - perfekt für Käufer, die sich eine gemeinsame Zukunft aufbauen möchten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 60 m², die liebevoll in vier Räume unterteilt sind. Hier lebt der derzeitige Eigentümer mit einem lebenslangen Wohnrecht, was Ihnen als Käufer die Sicherheit gibt, in eine harmonische Nachbarschaft einzutreten.

Im Obergeschoss entfaltet sich Ihr persönlicher Wohnbereich mit ca. 100 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume. Diese bieten nicht nur Platz für kreative Ideen, sondern auch für unvergessliche gemeinsame Momente.

Jede Etage verfügt über ein Bad.

Das weitläufige Grundstück mit 4 Garagen und ca. 100 m² Nutzfläche kommt mit einer Größe von ca. 2.619 m² daher und gibt Ihnen den Raum, Ihre eigenen Gartenträume zu verwirklichen - sei es eine romantische Sitzecke unter dem alten Baum oder ein blühender Gemüsegarten für gemeinsame Kochabende.

Hier ist nicht nur ein Haus - hier ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und eine gemeinsame Geschichte schreiben können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
teilweise erschlossen

Lage

Tautenhain, Frohburg (04654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tautenhain ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und leicht erreichbar, sodass Sie alles Wichtige schnell besorgen können. Familien profitieren von mehreren Schulen in der Umgebung, die eine gute Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der Zugverbindungen, dafür, dass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Die ländliche Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. In dieser harmonischen Nachbarschaft finden Sie die ideale Basis für Ihr Familienleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1810
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.243,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.243,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

558 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.791 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Fanny PuschmannDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g22j5l

Referenznummer: 85-1330-10205