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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 281 m²<br/>Grundstück Planeten- und SKL-Siedlung Magdeburg 39118
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Reihenmittelhaus zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 281 m²<br/>Grundstück Planeten- und SKL-Siedlung Magdeburg 39118
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Reihenmittelhaus zum Kauf
165000 €1.941 €/m²
Finanzierung ab 684 €/Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Michelle Koch
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Haus mit Geschichte und Zukunft

Das Reihenhaus wurde 1954 durch die Arbeiterwohnungsgenossenschaft erbaut in massiver Bauweise. Der Wohnraum mit ca. 85m² kann durch den Ausbau des Dachgeschosses vergrößert werden. Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen, müssen generell Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC
OG: Flur, Durchgangszimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Dachgeschoss
Das Objekt ist vollunterkellert. Dieser ist von innen und außen begehbar.

Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit Terrasse. Der Garten ist zusätzlich über einen Wirtschaftsweg erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Planeten- und SKL-Siedlung, Magdeburg (39118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befinden sich im Magdeburger Stadtteil "Reform". Das Wohngebiet "Karl-Liebknecht-Siedlung" ist vor allem durch Reihen- und Doppelhäuser geprägt. Im Stadtteil selber sind auch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser zu finden.

In Reform ist alles für den alltäglichen Bedarf fußläufig erreichbar, z.B. verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken. Durch die gute Infrastruktur ist der Stadtteil sowohl beliebt bei Familien und Paaren als auch bei Senioren.

Die Infrastruktur wird durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV abgerundet. Mit dem PKW ist man in ca. 15 min im Zentrum der Stadt. Die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.941,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.941,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
995 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.486 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle KochDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hv5y58
Referenznummer: 58-0401-1560
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Frau Michelle Koch
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