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Wohnung zur Miete
458.18 €Nettokaltmiete
2Zimmer
3.Geschoss

Herr Mario Radakovits
Radakovits Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon !

Sie sind auf der Suche nach einer großartigen Stadtwohnung? Dann sollten Sie sich diese schöne Etagenwohnung in 7400 Oberwart nicht entgehen lassen.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 63 m3 viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine abgetrennte, modern eingerichtete Küche, eine praktische Speisekammer sowie einen Balkon. Hier können Sie Ihren Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft beginnen und diesen am Abend gemütlich ausklingen lassen.

Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über Fliesenbeläge und Laminatbeläge. Für Komfort sorgt die Zentralheizung und sorgt darüber hinaus für ein angenehmes Wohnklima. Eine Einbauküche und eine Badewanne runden das Angebot ab. 

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes.

Sie sehen, diese Immobilie bietet Ihnen ein Rundum-Paket zu einem attraktiven Preis. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Oberwart (7400)
Diese Wohnung befindet sich in 7400 Oberwart, im schönen Südburgenland. Fußläufig erreichen Sie sowohl das Zentrum als auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie die Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und weitere Lebensmittelgeschäfte. Durch die in der direkter Umgebung befindlichen Bushaltestelle erreichen Sie mühelos und bequem sowohl regionale als auch überregionale Ziele.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
690.69 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
458.18 €
7,27 €/m²
Betriebskosten
127.19 €
Heizkosten
38.98 €
Kaution
2.500,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 458,18 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS/HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens.

Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D - Laserscanning ermittelt - dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Radakovits Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 11 Top 7, 7400 OBERWART
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Partnerschaft
Herr Mario RadakovitsDein Kontakt
Online-ID: 2h9st57
Referenznummer: OBGC20241203133208543b6260c043d
Herr Mario Radakovits
Radakovits Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen