Doppelhaushälfte zum Kauf

525000 €525.000 €4.953 €/m²

Finanzierung ab 2138 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

319 m²Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

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Objektbeschreibung Diese liebevoll eingerichtete Doppelhaushälfte in Henstedt-Ulzburg
vereint naturnahes, und dennoch zentrumsnahes Wohnen in Henstedt-Ulzburg.
Geniessen Sie hier den Fernblick ins Grüne, ohne auf Komfort zu verzichten !

Massiv errichtetes Haus/Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010
mit 106m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Spitzboden.

Einige Highlights:
- Sehr gepflegte Immobilie ohne Instandhaltungsstau mit niedrigen Nebenkosten
- Zusätzlich wohnlich ausgebauter Spitzboden (Nutzung als Büro)
- Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
- Verschattungsanlage über Terrasse (elektr.), sowie zusätzliche Seitenmarkisen
- Carportanlage mit zusätzlichem Rollladentor als Sichtschutz
- Hochwertig ausgebauter Bäder
- Dachflächenfenster teilweise mit Verdunkels- bzw. Verschattungsanlage
- Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum

Eine Fußbodenheizung befindet sich im Erdgeschoss,
Fußbodenerwärmung jeweils im Bad im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss und im Spitzboden befinden sich Heizkörper. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohn-, Essbereich (ca. 27,80 m²), Küche (ca. 10,30 m²)
Flur (ca. 10,90 m²)
Gäste-WC mit Dusche (ca. 2,50 m²)
Hauswirtschaftsraum (ca. 6,40 m²)

Dachgeschoss:
Schlafzimmer (ca. 13,20 m²)
Kinderzimmer 1 (ca. 10,40 m²)
Kinderzimmer 2 (ca. 13,30 m²)
Flur (ca. 3,60 m²)
Badezimmer (ca. 7,20 m²)

Spitzboden (wohnlich ausgebaut):
Büro/Gästezimmer

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Energieausweis wird/wurde neu beauftragt !

Bitte beachten Sie, dass wir weiterführende Auskünfte und Unterlagen erst nach Vorliegen der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) versenden.
Stichworte Sonstiges: frei werdend