Weitere Informationen
Ausstatung
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse A+, sonniger Wintergarten, eigener Zugang, offenes Dachgebälk, hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster, z.T. Schallschutzverglasung, Drehkippfenster, handgehobeltes Eichenparkett, hochwertige Fliesen, Bad mit Wanne und riesiger offener Dusche, Doppelwaschtisch, Gäste-WC, Lan-Anschluss in jedem Zimmer, ausreichend Steckdosen, extra Hauswirtschaftsraum in oberer Etage, Eichentreppe, Möglichkeit für P-V Anlage vorhanden, Vorinstallationen für Klimaanlage in der oberen Etage, Anschluss für Pelletofen im Wohnzimmer, Anschlussmöglichkeit für WallBox vorhanden, Baugenehmigung für Carport oder Fertiggarage liegt vor, Außenwasseranschluss auf Wintergarten.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Hierbei handelt es sich um ein Kurzexposé. Bei weiterführendem Interesse, treten Sie gerne mit uns in Kontakt.
Für diese Immobilie wird eine Provision fällig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können.
Rechtliches
GELDWÄSCHE:
Eisenblätter-Immobilien ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Das Vorhandensein von Fehlern kann nicht ausgeschlossen werden Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Eine Weitergabe der Daten an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind und lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung gelten. Das gilt auch für die Einrichtungsgegenstände. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Silva Eisenblätter
Immobilienmarklerin (IHK)
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis erteilt nach §34c GewO durch das Landratsamt Burghausen
Finanzamt Burghausen
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online- Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bildrechte:
Silva Eisenblätter