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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
209000 €3.667 €/m²
2Zimmer
57 m²Fläche

Limanni Immobilien
Limanni Immobilien
Herr Pasqualino Li Manni
Limanni Immobilien

Kapitalanlage mit Zukunft: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in aufstrebendem Viertel

Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 1933 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, das im Jahr 2017 sanierte Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das Süd ausgerichtete Balkon. Die helle Wohnung verfügt über ein Stilvolles Laminatboden und Kunststofffenster. Von den Balkon und aus der Wohnung wird man dann den Blick in die ruhige Hinterhof genießen können. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Zentrale Gasheizung.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Weiteres auf Anfrage!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Friedrichshain, Berlin (10247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung aus dem Jahr 1933 befindet sich in Berlin Friedrichshain.
Zentral und ruhig: Alle Verkehrsmittel in Gehweite
Der S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee ist lediglich 8 Minuten zu Fuss entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Inkl 19% MwSt inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
268 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefonnummer und Anschrift) keine Exposés verschicken, da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind potenzielle Interessenten und objektbezogene Aktivitäten nachzuweisen.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Limanni Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Limanni Immobilien
Limanni ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 62, 10707 Berlin
Herr Pasqualino Li Manni
Herr Pasqualino Li ManniDein Kontakt
Online-ID: 2f4mt57
Referenznummer: 935
Limanni Immobilien
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Herr Pasqualino Li Manni
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