Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 167,2 m²<br/>Wohnfläche 1.858 m²<br/>Grundstück Niedermittlau Hasselroth 63594

Monat
6Zimmer
167,2 m²Wohnfläche
1.858 m²Grundstück

Frau Sybille Rosenberg

Sybille Rosenberg Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

gepflegtes ZFH mit Baureserve

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch eine Wohnfläche von 167,2 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1858 m², hier ist eine weitere Bebauung überlegenswert. Das gepflegte Gebäude verfügt über ein Satteldach sowie einer Terrasse und einem Balkon, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen.

Die insgesamt 6 Zimmer erstrecken sich über das gesamte Haus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch ihre großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Raum für Aktivitäten im Freien. Die ruhige Lage des Hauses verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar sind. Ein idyllisches Zuhause für eine Familie oder als Investmentobjekt.

Das Haus ist aktuell vermietet, die Mieter ziehen zum Jahresende aus.

B; Erdgas; 1963; 248,8; H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Niedermittlau, Hasselroth (63594)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Teilort Niedermittlau, einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Nähe von Frankfurt am Main. Der Teilort von Hasselroth zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Die Gemeinde Hasselroth liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und zählt zu den attraktiven Einzugsgebieten von Frankfurt am Main. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr, wie Bus und Bahn, was Pendler und Familien gleichermaßen schätzen. Hasselroth ist geprägt durch seine naturnahe Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.

Die Region um Hasselroth besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Vielfältigkeit. Von weitläufigen Wäldern über Seen und romantische Flusstäler bis hin zu historischen Städten gibt es hier viel zu entdecken. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Die Region ist zudem bekannt für ihre ausgezeichnete Gastronomie und ihre zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.386,36 €/m²

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.
Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.386,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.459 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.942 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975 inkl. MwSt.
Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass beigefügte Grundrisse in der Regel die Grundrisse aus der Bauakte darstellen und spätere Änderungen nicht immer erfasst sind. Um Räume möglichst vollständig im Exposé abzubilden, können technische Hilfsmittel eingesetzt worden sein, die Räume vergrößert oder verkleinert erscheinen lassen können. Bitte machen Sie sich bei einem persönlichen Termin einen eigenen Eindruck.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Datenschutz: Ihre Daten werden bei einer Anfrage im Rahmen der rechtlichen Vorgaben gespeichert.
Näheres finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Datenschutz.htm
Das Impressum können Sie unter https://www.sarimmo.de/Impressum.htm einsehen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie auf https://www.sarimmo.de/AGB.htm
Die Widerrufsbelehrung finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Widerrufsbelehrung.htm Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sybille Rosenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dürerstrasse 20, 63322 Rödermark

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sybille RosenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpk75f

Referenznummer: 549992#RhPf9