Version: 8.10.1Navigation überspringen
6 Zimmer  •  129 m²  •  458 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €4.643 €/m²
Finanzierung ab 2409 €/Monat
6Zimmer
129 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück

Junges Einfamilienhaus mit Pool in Geldern.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus in modernem Stil besticht durch seine elegante Architektur und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Ausstattung und Gestaltung:
Dieses charmante Einfamilienhaus verfügt über einen wunderschönen Erker, der nicht nur für zusätzliches Tageslicht sorgt, sondern auch den mediterranen Charakter unterstreicht.
Der großzügige Garten ist pflegeleicht und verfügt über einen überdachten Pool und eine Außendusche. Die Sonnenterrasse am Pool lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Eine große überdachte Terrasse mit Sonnenschutz bietet viel zusätzlichen Platz für gesellige Abende im Freien und schützt gleichzeitig vor Sonne und Regen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Gäste-Bad, ideal für Besucher. Des Weiteren finden Sie hier ein Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als privater Rückzugsort eignet. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, ideal für leidenschaftliche Köche.
Das Herzstück des Hauses ist das große, offene Wohn- und Esszimmer, das durch einen modernen Kamin inklusive Glaseinsatz, einen gemütlichen und stilvollen Mittelpunkt bildet. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Obergeschoss und Spitzboden:
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Elternschlafzimmer ist ein besonderes Highlight und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Eine Platzspartreppe führt von hier aus in den ausgebauten Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet und als zusätzliches Büro genutzt werden kann.

Lage und Umgebung:
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Zuhause selbst zu überzeugen.
Hier erwartet Sie ein Leben voller Komfort, Eleganz.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
4.643,41 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.643,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.092 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier unser Video zum Haus:

https://youtube.com/shorts/BNqyefLuqd8?feature=share Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Ihr Niederrhein Makler
Ihr Niederrhein MaklerGewerblicher Anbieter
Löwenfeld 14, 47665 Sonsbeck
Wolfram Büren
Wolfram BürenDein Kontakt
Online-ID: 2jm2r52
Referenznummer: 2308
Ihr Niederrhein Makler
title
Ihr Niederrhein Makler
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.