Haus zum Kauf 555.000 € 8 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 2.270 m²<br/>Grundstück Falkenberg/Mark Falkenberg ( Mark) 16259

Monat
8Zimmer
280 m²Wohnfläche
2.270 m²Grundstück

Firma Frau Key & Castle

KEY & CASTLE GmbH

Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit Pferdehaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Die Gelegenheit für ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Pferdehaltung

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Ferienwohnungen, die zusätzlich vermietet werden können. Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1920 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 280 qm sowie einen geräumigen Keller mit 140 qm.

Raumaufteilung:
- Wohnfläche:280 qm
- Keller: 140 qm
- Zimmer: 8
- Küchen: 3
- Bäder: 4

Pferdehaltung:
Für Pferdeliebhaber bietet dieses Anwesen:
- 300 qm Reitplatz (18 x 16 m)
- Mindestens 500 qm Paddock
- 2 große Boxen für die Pferde
- 2 Offenställe mit jeweils 4 x 6 m, ausgestattet mit beheizten Selbsttränken
- Heuraufe auf dem Paddock
-Heulager direkt am Offenstall
- Gepflasterter Boden um die Futterraufen und Offenstallboxen für optimale Hygiene und Gegebenheiten im der kalten und nassen Jahreszeit
- Eine Weide direkt gegenüber vom Haus
- Kleiner Hühnerstall
- Eine Scheune für zusätzlichen Stauraum oder als Lagerfläche

Dieses Mehrfamilienhaus stellt die perfekte Kombination aus Wohnraum und Pferdehaltung dar. Es bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch für Ihre vierbeinigen Freunde. Die Möglichkeit, die Wohnungen für Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienwohnungen zu nutzen, eröffnet Ihnen zusätzliche Einnahmequellen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und profitieren Sie von der ruhigen Lage sowie der hervorragenden Ausstattung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie dieses besondere Anwesen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert
Fernblick

Lage

Falkenberg/Mark, Falkenberg ( Mark) (16259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ideal für Pferdeliebhaber, Familien und Investoren. Die direkte Anbindung an die Natur und die Möglichkeit, die Pferde direkt vor der Haustür zu halten, machen dieses Objekt besonders attraktiv. Zudem können die separaten Wohnungen für verschiedene Generationen oder als Ferienunterkünfte genutzt werden, was eine zusätzliche Einkommensquelle darstellt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5-10 min Fahrtzeit entfernt, ebenso Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer nähe.Die nächsten Städte sind Kremmen (ca. 6 km), Gransee ca. (12km), Neuruppin und Oranienburg (ca.25 km). Die Hauptstadt Berlin ist in nur 1Stunde Fahrtzeit super zu erreichen (60km).

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

555000 €

1.982,14 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.982,14 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15, 13407 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Walliser Straße 15, 13407 Berlin

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjv75k

Referenznummer: SK-PF-2600