Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fronhofen 2 Fronhofen Kleinich 54483

Monat
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Alex Taube

Bezauberndes Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück

Das Wohnhaus hat drei Etagen: Im Erdgeschoss ist eine Apartmentwohnung mit 2 Zimmern und eigenen Bad und Küche, sowie 2 weitere Bäder und ein Werkraum. Im ersten Stock liegt die offene Küche, 2 Zimmer (eines mit WC und Dusche) sowie der große Saal mit ca. 60qm. Im oberen Stockwerk gibt es 3 weitere Räume, eine Küche und ein eigenes Bad.
Die Scheune hat nochmal ca. 200qm nutzbare Fläche, unterteilt in eine offene Scheune, Abstellungen, 2 Garagenplätze und einen großen Handwerksbereich.
Direkt hinter dem Haus befindet sich die gepflasterte Terasse sowie der große Garten, der als Gemüsebeet genutzt werden kann. Dahinter befindet sich eine Wiese mit einem weiteren Gebäude mit einer professionellen Küche, Toiletten und Abstellkammer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Lage

Fronhofen 2, Fronhofen, Kleinich (54483)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrvor 1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.196 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.196 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

617 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.733 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Geräumiges Bauernhaus mit Saal Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Bauernhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Neben acht Zimmern zählen zu der Immobilie vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Garage für 2 Autos und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1000 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie bestens entspannen. Zusätzlich gibt es im Garten eine Profiküche inkl. Vorratsraum und 2 Toilettenräumen. Der großzügige Garten bietet Platz für den privaten Gemüseanbau und weiteren reichlichen Platz auf einer Wiese mit alten Bäumen. In der gut erhaltenen Scheune ist weiterer Platz für die Verwirklichung von Hobbyräumen, Werkstätten und Lager. Oder auch genügend Abstellfäche für einen Camper (neben 2 Stellplätzen für PKWs). Im Herzen des Hunsrücks Das Objekt befindet sich in Kleinich. In der Nähe liegen die Orte Traben-Trarbach und Bernkastel-Kues. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Alex TaubePrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gsjz5w