Halle/Industriefläche zum Kauf

3700000 €3.700.000 €

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5.734,9 m²Lagerfläche

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Kirschau, Schirgiswalde-Kirschau (02681)

Wer dieses Objekt erwirbt, taucht tief in die Geschichte ein. Die Entwicklung Kirschaus zum bedeutenden Textilstandort begann in der Mitte des 19. Jahrhunderts. Aus Flachsabfällen wurde Packleinwand hergestellt, zuerst auf Handwebstühlen, gegen Ende des 19. Jahrhunderts bereits auf mechanischen Webstühlen. Unternehmern wie August Friese und August Pelz ist es zu verdanken, dass durch Einfallsreichtum und Entschlossenheit Kirschau zum Zentrum der Grobgarnindustrie wurde. Aus Baumwollabfällen umliegender Fabriken wurden neben Packleinwand auch Scheuertücher hergestellt. Die Scheuertücher begannen von Kirschau aus ihren Siegeszug um die ganze Welt. August Pelz machte sich 1868 als Weber in Kirschau selbständig. Kontinuierlich baute er gemeinsam mit seiner Frau die Firma auf. 1888 errichtete er ein erstes Fabrikgebäude mit Platz für 15 eigene Handwebstühle. Insgesamt beschäftigte er dort und in Heimarbeit bereits 100 Handweber. Mit der Umstellung auf mechanische Webstühle wurden ab 1894 weitere Bauten notwendig. Das erste für 32 Webstühle errichtete Gebäude musste immer wieder erweitert werden. 1904 wurde sogar eine eigene Baumwollabfallspinnerei angegliedert, um die Schussgarne zu den Scheuertuchgeweben selbst herstellen zu können. Als die Nachfrage nach Scheuertüchern in den folgenden Jahren auch aus dem Ausland immer größer wurde, errichtete Pelz für die Weberei und die Rauherei einen dreistöckigen Hochbau mit Sheddach.
2015/16 wurde das Objekt unter Erhalt des alten Industriecharakters komplett saniert - für die Montage und Reparatur von Elektronik-Geräten und -bauteilen - und ist damit ideal nutzbar als Fertigungsstandort der Elektronikindustrie.
Genau so ein Gebäude suchen Sie? Na, dann los - wann möchten Sie besichtigen?

Unser Objekt befindet sich in Kirschau, einem Ortsteil der Kleinstadt Schirgiswalde-Kirschau (ca. 6.000 Einwohner).
Ortsvorsteher Jürgen Klar schreibt auf https://www.stadt-schirgiswalde-kirschau.de/kirschau.html: "Unser Kirschau ist ideal für Familien und Gäste. Unsere Ortschaft ist zentral im Bautzener Oberland gelegen mit einer sehr guten Anbindung in die umliegenden Regionen. Kirschau ist ein wichtiger Knotenpunkt der Buslinien des OPNV, besitzt Einkaufsmöglichkeiten für die Produkte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute medizinische Grundversorgung. Die Burgruine Körse ist eines der wichtigen historischen Bauwerke der Ortschaft Kirschau und zeugt von seiner wechselvollen Geschichte. 1352 wurde Kirschau im Zusammenhang mit der Zerstörung der Burg Körse durch den Sechstädtebund erstmals urkundlich erwähnt. Aus dem einst unscheinbaren armen Dorf an der Spree entwickelte sich Ende des 19. Jahrhunderts durch Gotthelf August Friese eine bedeutende Grobgarnindustrie. In Kirschau wurden der Putzlappen erfunden, später auch Schlafdecken und Teppichboden produziert. Wegen des überall sichtbaren Wohlstandes wurde Kirschau einst als "das Dorf mit den goldenen Dächern" genannt. Der prächtige Ortskern und die zahlreichen Fabrikantenvillen erinnern noch heute an diese Zeit. Derzeit leben 1.580 Einwohner in der Ortschaft. Sie besteht aus den Ortsteilen Kirschau und Kleinpostwitz."
Man schwärmt in Kirschau also von der Lage und von der Geschichte. Was wir vermissen: Den Blick in die Zukunft, eine Vision, ein Ziel. Denn nur wer sein Ziel kennt, wird den richtigen Weg finden.
SIE können Teil der Lösung werden, indem Sie das hier angebotene Objekt wiederbeleben.

Sonstiges Baujahr: 1910 Stichworte Lagerfläche: 5.734,89 m², Nutzfläche: 1.684,15 m², Gesamtfläche: 7.419,04 m², 4 Etagen, modernisiert: 2016 Sonstiges: EDV-Verkabelung