Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

188000 €188.000 €4.476,19 €/m²

Finanzierung ab 604 €/Monat

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1,5Zimmer

42 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kaltental, Stuttgart (70569)

Zum Verkauf steht eine helle und ruhige 1,5 Zimmer-Wohnung in waldnaher Halbhöhenlage im Stadtbezirk Stuttgart-Süd. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kelleraum mit 6,4 qm. Diese sind im Preis bereits inbegriffen.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet vom ersten Stock aus einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Das gegenüberliegende Haus ist etwa 50 m entfernt, so dass Sie den überdachten Südbalkon mit ca. 8 qm ungestört genießen können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das im Bauplan als "Schlafen" bezeichnete Zimmer wird derzeit vollständig als Küche genutzt. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Es handelt sich um eine angenehme Eigentümergemeinschaft, die aus vielen selbstnutzenden Eigentümern besteht. Rücklagen sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich in Halbhöhenlage von Stuttgart-Süd. Am Ende der Straße befindet sich in wenigen Gehminuten ein schönes Waldgebiet. Aber auch die Fildern mit den Stadteilen Sonnenberg, Möhrigen und Vaihingen mit ihren Feldern und Gärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die Lage in einer Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Anderseits­ ist fussläufig ein kleiner Lebensmittelladen vorhanden.
In wenigen Gehminuten befindet sich eine Stadtbahn- und Bushaltestelle mit den Linien U14, 82, N1 und N10. Die Universität in Vaihingen erreichen Sie in 7 Fahrminuten. Die Stadtmitte erreichen Sie in 11 Fahrminuten.
Alle Erledigungen wie verschiedene große Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Tankstellen erreichen Sie in weniger als 5 km. Das Stadtzentrum von Stuttgart ist ca. 6 km entfernt. Auch die Autobahnen A8 und A81 erreichen Sie schnell und staufrei über die Umgehungstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Verkauf von privat, es kommen keine Maklerkosten auf Sie zu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen