Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.885,96 €/m²

Finanzierung ab 1362 €/Monat

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5Zimmer

114 m²Wohnfläche

486 m²Grundstück

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Roisdorf, Bornheim (53332)

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde Ende der 1950er Jahre in Massivbauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Grundstück von insgesamt 486 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne mehr Raum zur Verfügung haben möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, die Küche (mit Ausgang zur Terrasse), und ein Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer. Ursprünglich waren diese beiden Räume getrennt aus der Diele zu erreichen. Die Türnische ist dort noch vorhanden, so dass die beiden Räume wieder getrennt werden könnten und einer der Räume beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Eine massive Treppe führt zum Dachgeschoss mit 2 großen Schlafzimmer, einem kleineren Arbeitszimmer und einem Wannenbad. Vom Arbeitszimmer und gartenseitigen Schlafzimmer aus besteht Zugang zu einem Balkon. Der Speicher über dem Dachgeschoss bietet Stauraum und ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Über die massive Kellertreppe erreichen Sie die Räumlichkeiten im Keller. Dort befinden sich ein Technikraum, ein großer Raum, der bislang als Partykeller genutzt wurde, die Waschküche und ein Abstellraum. Aus den beiden letztgenannten Räumen können Sie direkt ebenerdig in den schönen Garten heraustreten.
Das Raumangebot wird durch ein Gartenhaus und eine links neben dem Haus gelegene, kleine Garage abgerundet.
Das Haus befindet sich zu großen Teilen noch im Originalzustand. Es besteht ein nennenswerter Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

Einfamilienhaus verkehrsgünstig in Bornheim-Roisdorf gelegen, umgeben.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Hier kann man in einer angenehmen Umgebung leben und sich dennoch über die Nähe zur Natur freuen.
Bornheim ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Region um Bornheim bietet Naturfreunden und Aktivurlaubern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zum Rhein, den umliegenden Wäldern und den Weinbergen können Einwohner hier die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das Leben in Bornheim besonders attraktiv machen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1