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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
299000 €5.520 €/m²
2Zimmer
54,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rummelsburg, Berlin (10317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Rummelsburg, der zum Bezirk Lichtenberg gehört. Rummelsburg ist ein aufstrebendes und charmantes Wohngebiet, das besonders wegen seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Rummelsburger Bucht beliebt ist. Dieser Stadtteil bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Lebensgefühl und Natur.

Die Gegend ist hervorragend angebunden: Mehrere Bahnhöfe sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Anschluss an verschiedene S-Bahnlinien, mit denen man in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt gelangt. Zusätzlich sorgen Straßenbahn- und Busverbindungen für flexible Mobilität in alle Richtungen.

In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden, die den Kiezcharakter unterstreichen.

Die Nähe zur Rummelsburger Bucht und zum Treptower Park macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die Uferpromenaden und Grünflächen der Bucht laden zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen ein, während der nahegelegene Park vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch der beliebte Ostkreuz-Kiez ist schnell erreichbar und bietet ein pulsierendes Angebot an Bars, Clubs und Kultur.

Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Hier wohnt man in einem modernen und gut angebundenen Stadtteil mit einem angenehmen Kiezgefühl, der naturnahe Erholung und städtische Lebensqualität miteinander vereint.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Marktstr. (circa 280 Meter)
Bahnhof | Ostkreuz (circa 500 Meter)
Bahnhof | Nöldnerplatz (circa 700 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
5.519,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.519,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gezl5s
Referenznummer: TS8XSZ28
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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