Grundstück zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

6000000 €6.000.000 €

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Bergedorf, Hamburg (21029)

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Fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, eingeschossiger Anbau, Grundstücksgröße 564 m², Baujahr ca. 1903/1904; - 4 Gewerbeflächen im EG (ca. 628 m²); - 3 Wohnetagen mit insgesamt 10 Wohnungen, Wohn-/Nutzfläche 1. OG bis 3. OG insgesamt rd. 1.032 m², Struktur Entstehungszeit 3 Wohnungen je Etage, später zugefügte Struktur: Abtrennung einer 4. Wohnung im 1. OG; - 3 Wohnungen im DG, Wohn-/Nutzfläche rd. 326 m² (genehmigte Nutzung Büroflächen); - Wohn-/Nutzfläche insgesamt rd. 1.986 m². Umfassender Instandhaltungsrückstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Leerstehendes Objekt, die Wohnetagen und das Dachgeschoss sind von Amts wegen für unbewohnbar erklärt worden. Baudenkmal im städtebaulichen Erhaltungsgebiet. Gasheizung.

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. Stichworte Wohnfläche: 326,00 m²