Praxisfläche zur Miete 8.500 € 8 Zimmer 226,5 m²<br/>Bürofläche Prenzlauer Berg Berlin 10119

Praxisfläche zur Miete
8500 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
226,5 m²Bürofläche
Prenzlauer Berg, Berlin (10119)

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Herr Matthias Bräunig

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

9450 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

8500 €

Nebenkosten

950 €

Heizkosten

460 €

Provision für Mieter

3,57 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. zzgl. MwSt.

Kaution

3-fache Kaltmiete

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8.500,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Erdgeschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Mitte: Torstr: Gewerbefläche mit 230 m² - direkt ROSA-LUXEMBURG-PLATZ ab SOFORT zu VERMIETEN

Mitte - Torstraße - direkt am Rosa-Luxemburg-Platz:

Einzelhandelsfläche - Bürofläche - Praxisfläche - Gastrofläche - Ladenfläche - etc. etc.

mit ca. 230 m² verteilt auf zwei Ebenen

per SOFORT zu VERMIETEN.

Das Erdgeschoss besteht aktuell aus sechs Räumen, welche auf ca.160 m² verteilt sind.
Eine Öffnung der Räume oder ein Um,-Ausbau ist möglich.

Im Kellergeschoss befinden sich die WC Räume und zwei weitere Räume, welche als Büro oder Lager genutzt werden können. Die Fläche im Untergeschoss liegt bei ca. 65 m².

Derzeit wird die Gewerbe-Fläche als Büro und Schulungszentrum genutzt.
Ehemals war hier eine Bankfiliale ansässig, wofür die Räume ebenfalls ideal geschnitten sind.

Die Schaufensterfront hat eine Länge von ca. 15 m.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz sowie über div. Bus-/Tramlinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Stichworte Wohnfläche: 226,54 m², Lagerfläche: 65,00 m², Nutzfläche: 226,54 m², Gesamtfläche: 226,54 m², vermietbare Fläche: 226,54 m², Ladenfläche: 226,54 m², Verkaufsfläche: 160,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00