Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €7.096 €/m²

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3Zimmer

63,4 m²Wohnfläche

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Aurach bei Kitzbühel (6371)

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Zum Verkauf steht ein ca. 64 m² großes Dachgeschoss-Apartment mit schönem Ausblick.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Golfplatz Eichenheim, die Bichlalm, den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.

In fußläufiger Nähe hält der Skibus, befindet sich ein sehr gutes Restaurant sowie eine Bäckerei/Konditorei.
Aber auch der Hotspot Kitzbühel ist in 5 Autominuten erreichbar.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobe, dem Flur welcher alle Zimmer erschließt, zwei Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie dem offenen Wohnraum mit Essbereich, Küche und Abstellraum.

Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Nordost ausgerichteten, komplett überdachten Balkon mit schönem Fernblick.

Im Untergeschoss des Hauses steht ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage mit tollem Ausblick zu einem absolut angemessenen Kaufpreis.

Energiedaten: HWB 57,41 Klasse C, FGEE 1,21 Klasse C.
Sofort verfügbar.

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,46 m², Kellerfläche: 2,73 m², Bundesland: Tirol Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen