Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 9 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 3.116 m²<br/>Grundstück Linau 22959

Monat
9Zimmer
257 m²Wohnfläche
3.116 m²Grundstück

Herr Timo Kriech

Kriech Immobilien Ahrensburg

Wohnglück im Doppelpack - Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Diese massiv gebaute Immobilie ist ein luxuriöses Familiendomizil mit einem wunderschönen, parkähnlichem Grundstück und gehobener Ausstattung. Die großzügige Einliegerwohnung macht dieses Objekt zu einem perfekten Mehrgenerationen-Ensemble oder zu einem rentablen Eigenheim. Die markanten Schiefergiebel, die bodentiefen Fenster sowie die Fensterläden im EG verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charme. In der Bauweise anmutend wie zwei Einzelhäuser liegt diese Immobilie eingebettet in einer sehr gepflegten und schön dicht bewachsenen Grünanlage, welche für ausreichend Privatsphäre sorgt. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen im Haupthaus insgesamt 7 Zimmer. Besonders hervorzuheben sind hier das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem Bad en Suite, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden hin ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten Garten. Das Highlight der Einliegerwohnung ist die ca. 25m² große Dachterrasse und eine praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen. Ein Doppel-Carport sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für 3 PKW.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Carports, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Linau (22959)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Feldrandlage
- Gehört zum wirtschaftsstarken Landkreis Herzogtum-Lauenburg
- Gehört zum Amt Sandesneben-Nusse
- Linau hat ca. 1260 Einwohner
- Ca. 50 Autominuten in die Hamburger Innenstadt
- Ca. 45 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee
- Öffentlicher Nahverkehr nach Sandesneben/ Trittau
- Sportvereine, Sportplatz, Restaurants
- KiTa vor Ort
- Grund-/ Förder-/Gemeinschaftsschule in Sandesneben
- Gemeinschaftsschule und Gymnasium in Trittau

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

2.719,84 €/m²

Provision für Käufer

3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.719,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.750 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kriech Immobilien AhrensburgGewerblicher Anbieter

Finkenweg 12, 22926 Ahrensburg

Herr Timo KriechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2expl5w

Referenznummer: 320 (1/320)