Maisonette zum Kauf

1575000 €1.575.000 €9.335 €/m²

Finanzierung ab 6319 €/Monat

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5Zimmer

203 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Charlottenburg, Berlin / Charlottenburg (10719)

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Diese beeindruckende 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Seitenflügel eines 2014/15 sanierten Gründerstil-Altbauensembles bietet auf ca. 203 Quadratmetern viel Platz für elegante Gestaltung. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ca. 138 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ca. 65 Quadratmeter Nutzfläche im Souterrain. Begehbar ist die Wohnung über einen Eingang im Erdgeschoss oder über das Treppenhaus in einem separaten Eingang im Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein tagesbelichtetes Gäste-Duschbad im Erdgeschoss und ein großes Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche. Eine moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist ebenfalls inkludiert. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer und eignet sich somit hervorragend für Familien. Das Untergeschoss wurde optimal genutzt und umfasst ein Homeofficebereich mit Glastrennwand, einen TV-Raum sowie ein Gästezimmer mit separatem Hauswirtschaftsbereich, der durch eine Schrankwand abgetrennt ist.

Ein Highlight ist der private Gartenanteil mit einer großzügigen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist sowie ein zusätzlicher Süd-Westbalkon im ersten Obergeschoss. Im hinteren Gartenbereich kann man an heißen Sommertagen entspannen.

Die Wohnung bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort und eine zentrale Lage in einer der begehrtesten Kiezlagen im Berliner Westen.

Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen