Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €1.338 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

2.297 m²Grundstück

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Weserdeich, Berne (27804)

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Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges, reetgedecktes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1866 in traumhafter Lage in der Wesermarsch!
Dieses Anwesen befindet sich direkt hinter dem Berner Weserdeich, nur wenige Schritte von der Weser entfernt. Das Highlight der Immobilie ist die Lage an einem kleinen Fluss, dem Weserdeicher Fleth, der das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.297 m² durchzieht. Eine charmante kleine Brücke verbindet die beiden Grundstücksteile und fügt sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild ein.
Ein Objekt mit Charakter, das auf handwerkliches Geschick und kreative Ideen wartet!

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 148 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Ausblick über den Fleth und in den liebevoll angelegten Garten beeindruckt. Die Küche ist im weißen Landhausstil gehalten und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Badezimmer, ideal für eine Familie oder für Gäste. Die letzte Sanierung des Hauses fand 1974 statt und wurde bis 2005 laufend technisch gut gewartet, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den ursprünglichen Charme und Charakter des Gebäudes zu erhalten.

Neben dem Hauptgebäude gibt es kleine Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die einzigartige Lage des Hauses direkt hinter dem Deich ermöglicht es den Bewohnern, das idyllische Flussufer und die nahegelegene Weser für entspannende Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerlebnisse zu nutzen.

Dieses historische Anwesen vereint ländlichen Charme mit moderner Nähe und bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in bester Lage Norddeutschlands zu erwerben.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen