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Sparkasse Altenburger Land
Sparkasse Altenburger Land
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 130.000 € 8 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 968 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Spora Elsteraue 06729
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 130.000 € 8 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 968 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Spora Elsteraue 06729
Sparkasse Altenburger Land

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
130000 €839 €/m²
Finanzierung ab 522 €/Monat
8Zimmer
155 m²Wohnfläche
968 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Reik Vogel
Sparkasse Altenburger Land
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Zweifamilienhaus in Spora : Gut zur Vermietung oder zum Selberwohnen

Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Spora angesiedelt. Das Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen.
Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Spora genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 155 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung.
Die 3- Raum- Wohnung im Erdgeschoss ist leer stehend und kann kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Die 3 Raum- Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Im Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand eine abgeschlossene Einliegerwohnung geschaffen werden. Es ist bereits ein Bad mit Dusche und 2 Zimmer vorhanden. Auch die Dachspitze ist zum Großteil bereits ausgebaut.
Hinter dem Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten befindet sich der große Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitzecke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Spora, Elsteraue (06729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebiet der Ortschaft Spora liegt im östlichen Zipfel des Burgenlandkreises südwestlich der thüringischen Stadt Meuselwitz. Spora ist die südlichste Ortschaft der Gemeinde Elsteraue. Sie wird vom übrigen Gemeindegebiet durch ein zur Stadt Zeitz gehöriges Territorium getrennt. Durch die Ortschaft fließt die Schnauder. Die Ortschaft Spora wird zum Meuselwitz-Altenburger Braunkohlerevier gezählt, welches wiederum zum Mitteldeutschen Braunkohlerevier gehört. Im Ortsgebiet liegen der Penkwitzer See und teilweise der Hainbergsee, welche aus gefluteten Tagebaurestlöchern entstanden sind.

Energie und Bauzustand

im Zusammenhang mit größerer Modernisierung Hinweise laut Ausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
838,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.532,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.532,00 EUR

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x-fache Miete
51,34
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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838,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
503 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.464 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis für das Objekt wird aktuell erstellt und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vorgelegt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1994, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altenburger LandGewerblicher Anbieter
Kornmarkt 1, 04600 Altenburg
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Partnerschaft
Herr Reik VogelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmzm5k
Referenznummer: 6675-001968
Herr Reik Vogel
Sparkasse Altenburger Land
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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